В экономической оценке инвестиций существенную роль играет оценка ликвидности различных форм и видов инвестиций, которая используется в следующих случаях: при изменении стратегии и тактики инвестиционной деятельности; в процессе реинвестирования средств в более выгодные активы; при «выходе» из неэффективных инвестиционных программ и проектов. Концепция учета фактора ликвидности состоит в оценке ее уровня по намечаемым объектам инвестирования для обеспечения необходимого уровня доходности, возмещающего замедление денежного оборота при реинвестировании капитала.

В экономической литературе используются следующие понятия ликвидности:

ликвидность предприятия — возможность его быстрой реализации при банкротстве или самоликвидации;

ликвидность активов — возможность текущей платежеспособности предприятия;

ликвидность объектов инвестирования — возможность быстрого реинвестирования капитала при изменившейся конъюнктуре инвестиционного рынка.

Read more »

Полезный срок службы оборудования, как правило, больше года. Фактические расходы на покупку инвестиционных товаров и их срок службы не попадают в один и тот же период учета (сначала покупаем— затем эксплуатируем и получаем прибыль). Поэтому в целях недопущения занижения доходов в период покупки и их завышения в последующие годы предприятия распределяют общую величину стоимости инвестиционных товаров более или менее равномерно на весь срок службы оборудования.

Ежегодные отчисления, которые показывают объем капитала, потреблённого в ходе производства в отдельные годы, называются амортизационными отчислениями (АО).

Однако при равномерном распределении первоначальных инвестиций на весь срок службы объекта инвестиций сумма годовых величин амортизационных отчислений будет больше величины первоначальных инвестиций, так как вложенная в банк она будет приносить ежегодный процент на капитал.

Read more »

Важное место в экономической оценке инвестиций занимает оценка эффекта от сокращения продолжительности инвестиционной фазы (возведения и ввода в эксплуатацию зданий и сооружений). Ускорение ввода объекта в эксплуатацию позволяет:

— сократить условно-постоянные расходы (УПР) в сфере строительного производства;

— обеспечить дополнительный выпуск продукции в сфере эксплуатации объекта за период, на который сокращается продолжительность строительства объекта (инвестиционной фазы).

Оценка экономического эффекта от сокращения инвестиционной фазы производится
в двух сферах:

— В сфере эксплуатации (эффект инвестора).  Эффект от досрочного
ввода объекта в эксплуатацию следует учитывать лишь тогда, когда созданы
необходимые условия для реализации дополнительной продукции;

Read more »